28 bis Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Lauraguais, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°1 et de 1.86 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 28 bis Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du Lauraguais
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du Lauraguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Lauraguais dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Lauraguais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauraguais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 28 bis Avenue du Lauraguais se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Lauraguais par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue du Lauraguais se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 17.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
