38 Avenue Lorry les Metz, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Lorry les Metz, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Avenue Lorry les Metz, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lorry les Metz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lorry les Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Lorry les Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Lorry les Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lorry les Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lorry les Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lorry les Metz dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lorry les Metz par rapport à la voie
Sur Avenue Lorry les Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 38 Avenue Lorry les Metz se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lorry les Metz par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lorry les Metz se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montréal et 5.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
