8 Chemin de Fontcarrel, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fontcarrel, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin de Fontcarrel, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Fontcarrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Fontcarrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontcarrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontcarrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fontcarrel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fontcarrel par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontcarrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Chemin de Fontcarrel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fontcarrel par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fontcarrel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montréal et 8.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
