3 Place de l'Amandier, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 103 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de l'Amandier, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place de l'Amandier, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 150 mètres
- Ecole élémentaire à 164 mètres

Ventes au 3 Place de l'Amandier

Les 0 ventes au 3 Place de l'Amandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Amandier dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Amandier par rapport à la voie

Sur Place de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Place de l'Amandier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Amandier par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Amandier se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -25.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.