1 Place de l'Espérou, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Espérou, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Place de l'Espérou, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Espérou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Espérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Espérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Espérou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Espérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Espérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Espérou dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Espérou par rapport à la voie
Sur Place de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 1 Place de l'Espérou se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Espérou par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Espérou se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Montréal et 7.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
