4 Place Joseph Baby, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Joseph Baby, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Place Joseph Baby, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Joseph Baby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Joseph Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Joseph Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Joseph Baby, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Joseph Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Joseph Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Joseph Baby dans son marché local
Prix du 4 Place Joseph Baby par rapport à la voie
Sur Place Joseph Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Place Joseph Baby se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Joseph Baby par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Joseph Baby se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Montréal et -2.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
