2 Rue de la Salle, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Salle, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue de la Salle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salle se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 23.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
