12 Rue de la Terrasse, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Rue de la Terrasse, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Ventes au 12 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Terrasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 12 Rue de la Terrasse se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Terrasse par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Terrasse se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montréal et -9.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
