4 Rue des Moulins, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Moulins, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Ventes au 4 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 4 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 14.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
