2 Rue des Penitents, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Penitents, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Penitents, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Penitents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Penitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Penitents par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue des Penitents se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Penitents par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Penitents se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Montréal et 10.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
