2 Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Cathelan, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Cathelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Cathelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Cathelan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Cathelan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Cathelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Cathelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Cathelan dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Cathelan par rapport à la voie
Sur Rue du General de Cathelan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue du General de Cathelan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Cathelan par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General de Cathelan se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 40.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
