7 Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General de Cathelan, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General de Cathelan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General de Cathelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General de Cathelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General de Cathelan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General de Cathelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General de Cathelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General de Cathelan dans son marché local
Prix du 7 Rue du General de Cathelan par rapport à la voie
Sur Rue du General de Cathelan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 Rue du General de Cathelan se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General de Cathelan par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General de Cathelan se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 36.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
