3 Rue du Puits Banal, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Banal, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Puits Banal, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Banal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Banal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Banal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue du Puits Banal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Banal par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Banal se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 18.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
