1 Rue Flamande, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Flamande, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Flamande, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Flamande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Flamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Flamande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Flamande dans son marché local
Prix du 1 Rue Flamande par rapport à la voie
Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue Flamande se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Flamande par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Flamande se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Montréal et 4.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
