44 Rue Haute, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Haute, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Haute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Haute dans son marché local
Prix du 44 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 44 Rue Haute se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Haute par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Haute se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 18.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
