12 bis Rue Nationale, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue Nationale, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Nationale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 bis Rue Nationale se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Nationale par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Nationale se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montréal et -10.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
