1 Rue Porte l’Esquive, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porte l’Esquive, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Porte l’Esquive, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 1 Rue Porte l’Esquive
Une vente a été recensée au 1 Rue Porte l’Esquive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porte l’Esquive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porte l’Esquive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte l’Esquive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte l’Esquive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porte l’Esquive dans son marché local
Prix du 1 Rue Porte l’Esquive par rapport à la voie
Sur Rue Porte l’Esquive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue Porte l’Esquive se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porte l’Esquive par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Porte l’Esquive se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Montréal et -0.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
