9 bis Rue Victoire, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victoire, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°7 et de n°13.
À propos du 9 bis Rue Victoire, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Victoire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victoire dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 bis Rue Victoire se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victoire par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Victoire se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 24.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
