Prix immobilier à Montredon-des-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montredon-des-Corbières (11100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montredon-des-Corbières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Montredon-des-Corbières
Le prix moyen des appartements Montredon-des-Corbières est 45.6 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Montredon-des-Corbières est 32.83 % au-dessus de celui de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative à Montredon-des-Corbières
Le loyer moyen estimé à Montredon-des-Corbières est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montredon-des-Corbières a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 933 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Montredon-des-Corbières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montredon-des-Corbières
Population et parc immobilier
Montredon-des-Corbières compte 1 477 habitants en 2022, avec 81.31 % de propriétaires et 22.15 % de locataires. Elle totalise environ 657 logements, dont 582 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.63 %) contre 8.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.52 %), de deux pièces (2.58 %), de trois pièces (13.06 %), de quatre pièces (37.97 %) et de cinq pièces et plus à (45.88 %). Près de 46.91 % des logements ont été construits avant 1990 contre 36.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
