19 Avenue de Louate, 11100 Montredon-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Louate, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Louate, 11100 Montredon-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montredon-des-Corbières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2532 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon-Des-Corbieres Pole D'echange à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Castellas à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Louate
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Louate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Louate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Louate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Louate dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Louate par rapport à la voie
Sur Avenue de Louate, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 19 Avenue de Louate se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Louate par rapport à Montredon-des-Corbières et à Aude
À Montredon-des-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Louate se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Montredon-des-Corbières et 45.54 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Louate à Montredon-des-Corbières
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Louate est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montredon-des-Corbières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montredon-des-Corbières a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 933 €/m² au premier semestre 2024.
