13 Route des Corbières, 11800 Monze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Corbières, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route des Corbières, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monze.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 13 Route des Corbières
Les 2 ventes au 13 Route des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Corbières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Corbières dans son marché local
Prix du 13 Route des Corbières par rapport à la voie
Sur Route des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 13 Route des Corbières se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Corbières par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Corbières se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Monze et -57.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 13 Route des Corbières à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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