2 Route des Corbières, 11800 Monze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Corbières, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Corbières, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Monze.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Corbières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Route des Corbières par rapport à la voie
Sur Route des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Route des Corbières se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Corbières par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Corbières se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Monze et -39.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 2 Route des Corbières à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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