2 Rue du Cabernet, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cabernet, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monze.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabernet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue du Cabernet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabernet se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Monze et -34.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Rue du Cabernet à Monze, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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