Rue de la Syrah, 11800 Monze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 430 €
de 950 € à 1 827 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Syrah, 11800 Monze, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Syrah

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Prix Rue de la Syrah dans son marché local

Prix Rue de la Syrah par rapport à Monze et à Aude

À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Syrah se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Monze et 26.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Syrah

Les ventes enregistrées Rue de la Syrah témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2024
283 000 €(2 979 €/m²)
Maison4 p•95 m²
4 Rue de la Syrah, 11800 Monze
5 août 2022
189 600 €(1 996 €/m²)
Maison4 p•95 m²
4 Rue de la Syrah, 11800 Monze

Cadre de vie et proximité Rue de la Syrah

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Syrah

Rue de la Syrah est située dans le quartier Monze. Elle compte 243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au Rue de la Syrah à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 575 € (5 %)

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soit 50 %
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