Prix immobilier à Moussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Moussan (11120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Moussan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Moussan
Le prix moyen des appartements Moussan est 31.04 % au-dessus de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Moussan est 11.46 % au-dessus de celui de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative à Moussan
Le loyer moyen estimé à Moussan est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussan a augmenté de 104.17 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au premier semestre 2023 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Moussan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Moussan
Population et parc immobilier
Moussan compte 2 079 habitants en 2022, avec 82.37 % de propriétaires et 17.9 % de locataires. Elle totalise environ 1 035 logements, dont 885 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.51 %) contre 3.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.41 %), de deux pièces (1.87 %), de trois pièces (12.85 %), de quatre pièces (36.48 %) et de cinq pièces et plus à (48.4 %). Près de 48.93 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.44 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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