268 Avenue des 4 Chemins, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°268 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 268 Avenue des 4 Chemins, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Avenue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Avenue des 4 Chemins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Avenue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Avenue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 268 Avenue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 268 Avenue des 4 Chemins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue des 4 Chemins par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue des 4 Chemins se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 50.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
