2 Lotissement Gélis, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Gélis, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lotissement Gélis, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Gélis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Gélis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Gélis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Gélis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gélis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gélis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Gélis dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Gélis par rapport à la voie
Sur Lotissement Gélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Lotissement Gélis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Gélis par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Gélis se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 58.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
