2 Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Villas du Roucan, affiche un prix moyen de 2 511 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Villas du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Villas du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Villas du Roucan dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Villas du Roucan par rapport à la voie
Sur Lotissement les Villas du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Lotissement les Villas du Roucan se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Villas du Roucan par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Villas du Roucan se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 58.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
