6 Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement les Villas du Roucan, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement les Villas du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement les Villas du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement les Villas du Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement les Villas du Roucan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement les Villas du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement les Villas du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement les Villas du Roucan dans son marché local
Prix du 6 Lotissement les Villas du Roucan par rapport à la voie
Sur Lotissement les Villas du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Lotissement les Villas du Roucan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement les Villas du Roucan par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement les Villas du Roucan se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 57.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
