10 Residence du Lavoir, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², identique à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence du Lavoir, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Moussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 1974 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Residence du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Residence du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence du Lavoir dans son marché local
Prix du 10 Residence du Lavoir par rapport à la voie
Sur Residence du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Residence du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence du Lavoir par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence du Lavoir se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 83.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence du Lavoir à Moussan
Le loyer moyen estimé au 10 Residence du Lavoir est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moussan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussan a augmenté de 104.57 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au premier semestre 2023 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2024.
