20 Rue des Lavoirs, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Lavoirs, 11120 Moussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lavoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 20 Rue des Lavoirs se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lavoirs par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Lavoirs se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 44.39 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Lavoirs à Moussan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Lavoirs est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moussan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
