2 Rue des Soldats, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soldats, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue des Soldats, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soldats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soldats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soldats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soldats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soldats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soldats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soldats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soldats par rapport à la voie
Sur Rue des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue des Soldats se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soldats par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soldats se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Moussan et 35.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
