38 Rue Haute, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°55 et du 11.53 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Haute, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 38 Rue Haute
Les 2 ventes au 38 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Haute, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Haute dans son marché local
Prix du 38 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 38 Rue Haute se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Haute par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Haute se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Moussan et 6.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
