5 Rue Jean Lebrau, 11700 Moux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Lebrau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Jean Lebrau, 11700 Moux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 136 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Lebrau
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Lebrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Lebrau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Lebrau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Lebrau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Rue Jean Lebrau se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Lebrau par rapport à Moux et à Aude
À Moux, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Lebrau se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Moux et -30.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moux a augmenté de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 5 Rue Jean Lebrau à Moux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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