21 a Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue de la Côte des Roses, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°23 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 a Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0522 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 802 mètres
- - Collège Montesquieu à 1238 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 497 mètres
Ventes au 21 a Avenue de la Côte des Roses
Une vente a été recensée au 21 a Avenue de la Côte des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue de la Côte des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue de la Côte des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue de la Côte des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue de la Côte des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue de la Côte des Roses dans son marché local
Prix du 21 a Avenue de la Côte des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 a Avenue de la Côte des Roses se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue de la Côte des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Avenue de la Côte des Roses se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
