26 Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Côte des Roses, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 833 mètres
- - Collège Montesquieu à 1272 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 898 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 504 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Côte des Roses
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Côte des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Côte des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Côte des Roses dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Côte des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 26 Avenue de la Côte des Roses se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Côte des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Côte des Roses se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
