3 Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Côte des Roses, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 683 mètres
- - Collège Montesquieu à 1127 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Côte des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Côte des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Côte des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Côte des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Côte des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Côte des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Côte des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Côte des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Avenue de la Côte des Roses se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Côte des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Côte des Roses se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
