32 a Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Avenue de la Côte des Roses, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 a Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 899 mètres
- - Collège Montesquieu à 1334 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 972 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Ventes au 32 a Avenue de la Côte des Roses
Une vente a été recensée au 32 a Avenue de la Côte des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Avenue de la Côte des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Avenue de la Côte des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue de la Côte des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue de la Côte des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Avenue de la Côte des Roses dans son marché local
Prix du 32 a Avenue de la Côte des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 a Avenue de la Côte des Roses se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Avenue de la Côte des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Avenue de la Côte des Roses se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
