38 e Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 e Avenue de la Côte des Roses, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°32 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32 d.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 e Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1039 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 38 e Avenue de la Côte des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 38 e Avenue de la Côte des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 e Avenue de la Côte des Roses dans son marché local
Prix du 38 e Avenue de la Côte des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 38 e Avenue de la Côte des Roses se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 e Avenue de la Côte des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 e Avenue de la Côte des Roses se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
