31 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 551 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 203 mètres
- Narbonne à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 477 mètres
- Collège Montesquieu à 512 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 934 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 494 mètres

Ventes au 31 Avenue de Razimbaud

Les 0 ventes au 31 Avenue de Razimbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Razimbaud dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 31 Avenue de Razimbaud se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Razimbaud se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Rue de l'Aunis, 11100 Narbonne(2,282 €)

Rue au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,443 €)

Au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.