3 Avenue du Forum, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 294 € à 5 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 483 €

de 4 174 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Forum, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Forum, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Cci à 55 mètres
- Narbonne à 3973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2628 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3653 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 640 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 2555 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Forum(2 529€)

1 Avenue du Forum(2 523€)

Prix du 3 Avenue du Forum dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Forum par rapport à la voie

Sur Avenue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Avenue du Forum se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Forum par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Forum se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.49 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Croix Sud, 11100 Narbonne(2,523 €)

Chemin de l’Arboretum, 11100 Narbonne(2,524 €)

Residence le Mail, 11100 Narbonne(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.