14 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 192 mètres
- - Narbonne à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 443 mètres
- - Collège Cité à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 426 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Ventes au 14 Avenue du President Kennedy
Une vente a été recensée au 14 Avenue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du President Kennedy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 14 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 14 Avenue du President Kennedy se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du President Kennedy se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 117.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
