2 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 65 mètres
- - Narbonne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 333 mètres
- - Collège Cité à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 310 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Avenue du President Kennedy se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du President Kennedy se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
