6 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 20 parkings - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 104 mètres
- - Narbonne à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 363 mètres
- - Collège Cité à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 343 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres
Ventes au 6 Avenue du President Kennedy
Les 4 ventes au 6 Avenue du President Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 6 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 Avenue du President Kennedy se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du President Kennedy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
