40 Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 949 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 105 mètres
- Narbonne à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 741 mètres
- Collège Montesquieu à 1182 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 66 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 766 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 118 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(2,855 €)

Avenue Eccles, 11100 Narbonne(3,248 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Impasse Michel Ibarra, 11100 Narbonne(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.