12 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 509 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°238 mais inférieur de 32.22 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 1536 mètres
- Narbonne à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 2250 mètres
- Collège Montesquieu à 2233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2560 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 2632 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 1675 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 2017 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Boutes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Boutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

238 Chemin de Boutes(3 168€)

226 Chemin de Boutes(4 864€)

222 Chemin de Boutes(3 301€)

238 bis Chemin de Boutes(2 835€)

246 Chemin de Boutes(3 177€)

24 Chemin de Boutes(3 164€)

1000 Chemin de Boutes(3 296€)

131 Chemin de Boutes(3 303€)

Prix du 12 Chemin de Boutes dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Boutes par rapport à la voie

Sur Chemin de Boutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Chemin de Boutes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Boutes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Boutes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 67.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,027 €)

Chemin des Berges de la Robine, 11100 Narbonne(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Boutes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Boutes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.