48 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 995 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 33.37 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 48 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Augustin à 384 mètres
- Narbonne à 3219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 3181 mètres
- Collège Georges Brassens à 939 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3185 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1270 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1195 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1270 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Crabit

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Crabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de Crabit(4 567€)

43 Chemin de Crabit(3 031€)

32 Chemin de Crabit(3 377€)

30 Chemin de Crabit(3 241€)

31 Chemin de Crabit(3 315€)

63 Rue de L 'Oranger(3 038€)

63 a Rue de L 'Oranger(3 034€)

22 Rue Galla Placidia(2 801€)

Prix du 48 Chemin de Crabit dans son marché local

Prix du 48 Chemin de Crabit par rapport à la voie

Sur Chemin de Crabit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 48 Chemin de Crabit se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin de Crabit par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Crabit se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Crabit, 11100 Narbonne(2,945 €)

Impasse du Calamondin, 11100 Narbonne(2,955 €)

Rue Galla Placidia, 11100 Narbonne(2,765 €)

Rue Varron d'Atax, 11100 Narbonne(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin de Crabit

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin de Crabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.