32 Chemin des Vallons, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 908 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin des Vallons, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°34 et de 9.33 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Chemin des Vallons, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Johanes à 389 mètres
- Narbonne à 3532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3648 mètres
- Collège Georges Brassens à 1806 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3584 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 2090 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 2120 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 2091 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Chemin des Vallons(2 446€)

32 c Chemin des Vallons(2 595€)

30 Chemin des Vallons(2 548€)

34 e Chemin des Vallons(2 358€)

38 Chemin des Vallons(2 837€)

36 Chemin des Vallons(2 922€)

76 Chemin des Vallons(2 929€)

34 c Chemin des Vallons(2 918€)

Prix du 32 Chemin des Vallons dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Vallons par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 32 Chemin des Vallons se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Vallons par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vallons se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonin le Pieux, 11100 Narbonne(3,003 €)

Impasse Alexandra David Neel, 11100 Narbonne(3,340 €)

Impasse du Plaqueminier, 11100 Narbonne(3,233 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.