12 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Jean Saint-Pierre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 199 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de la Montagne Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Clos de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Clos de la Montagne Noire se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Montagne Noire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Montagne Noire se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
