26 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Jean Saint-Pierre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 138 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 364 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Clos de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Clos de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 26 Clos de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Clos de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Clos de la Montagne Noire se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos de la Montagne Noire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos de la Montagne Noire se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
